裝配式建筑的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？

1、節能

由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統建筑的外墻外保溫或外墻內保溫性能更好，同時(shí)，也解決了傳統建筑因為做了外保溫而帶來(lái)的外墻面裝修脫落現象;

2、環(huán)保

由于采用工廠(chǎng)化生產(chǎn)，使得施工現場(chǎng)的建筑垃圾大量減少，因而更環(huán)保;

3、節省模板

由于疊合板做樓板底模，外掛板作剪力墻的一側模板，因此節省了大量的模板;

4、縮短工期

由于大量的墻板及預制疊合板都在工廠(chǎng)生產(chǎn)，從而大量減少了現場(chǎng)施工強度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期;

5、要求放線(xiàn)準確，標高測量精確

由于工廠(chǎng)化的生產(chǎn)，使得預制構件的尺寸已經(jīng)定死，如果放線(xiàn)時(shí)尺寸偏小，將使預制構件安裝不下去，如果放線(xiàn)時(shí)尺寸偏大，則構伯又會(huì )造成拼縫偏大的現象。同時(shí)，在現場(chǎng)施工時(shí)，剪力墻的標高也要控制好，不然將會(huì )造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了，也會(huì )造成板與剪力墻間有條較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩了;

6、對預留孔洞位置精度要求較高

裝配式建筑由于為混凝土結構，要求在預留預埋時(shí)，尺寸、位

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置盡量精確，否則要重新開(kāi)槽、開(kāi)洞，增加施工難度，甚至影響結構;

7、板底縫隙成八字形，勾縫后可能易脫落

經(jīng)過(guò)現場(chǎng)實(shí)際觀(guān)察，預制板為上大下小的倒八字形板，在兩塊板之間所形成的板縫為正八字形，因此盡管采用抗裂砂漿勾縫，但還是很容易發(fā)生脫落傷人的現象，故建議將預制板改為上小下大的正八字形板，那么在兩塊板之間的拼縫就是倒八字形了，而且可以將板縫和疊合板一起現澆;

8、預制構件尺寸也存在一定誤差，拼裝時(shí)縫隙有時(shí)過(guò)大或不均勻

盡管是工廠(chǎng)化生產(chǎn)，預制構件也可能有一定的尺寸偏差，同時(shí)由于現場(chǎng)施工時(shí)的人為誤差，有時(shí)拼裝時(shí)產(chǎn)生縫隙過(guò)大或不均勻的現象;

9、外掛板無(wú)止水橡膠條

裝配式建筑外掛板設計，有的平樓板面，帶止水橡膠條，而有的高出樓板面200的外掛板就沒(méi)有止水橡膠條了。如果沒(méi)有止水橡膠條，盡管在外縫處用耐候膠處理了，但還是有滲漏的可能，建議所有外掛板都要有止水橡膠條;

10、部份門(mén)框處未預埋木磚

部份門(mén)框處未預埋木磚，將會(huì )導致用戶(hù)在以后的裝修過(guò)程中，無(wú)法或是很難安裝門(mén)，建議在以后的內墻預制時(shí)，在有門(mén)的位置，應在門(mén)框上預埋木磚，以方便用戶(hù)以后的裝修使用;

11、外墻板縫處理采用耐候膠，老化后更換不方便

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盡管說(shuō)耐候膠的使用壽命為30年，但存在很多不利環(huán)境因素，使得耐候膠的壽命降低，而一旦要更換耐候膠的話(huà)，施工是極為為方便了;

12、裝配式建筑的工程造價(jià)與傳統式建筑工程造價(jià)相比，要高很多

傳統建筑的樓板厚度大約就是100厚，而裝配式建筑的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現澆板，總體厚度達到了140，超傳統建筑板厚很多;外墻外掛板與剪力墻連接，使外墻厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。這些都導致了造價(jià)的增加。同時(shí)，由于外墻厚度的增加，導致用戶(hù)在同等建筑面積上，裝配式建筑的凈空面積比傳統式建筑的凈空面積小很多，從而導致了裝配式建筑的平方米造價(jià)比傳統式建筑的平方造價(jià)貴很多，也不容易被消費者所接受;

13、造價(jià)管理部門(mén)編制定額不能跟進(jìn)，造成生產(chǎn)廠(chǎng)家一家獨大，價(jià)格由生產(chǎn)廠(chǎng)家說(shuō)了算的境況

裝配式建筑在我國尚處于新事物發(fā)展階段，造價(jià)管理部門(mén)編制定額還不能實(shí)時(shí)跟進(jìn)，這就造成了生產(chǎn)廠(chǎng)家一家獨大的現象，造價(jià)由生產(chǎn)廠(chǎng)家說(shuō)了算，這也不利于裝配式建筑的發(fā)展;

14、外掛板作為剪力墻的外模，有時(shí)預留對拉螺桿孔洞過(guò)少，會(huì )造成在澆筑混凝土時(shí)，外掛板外移的現象

裝配式建筑剪力墻施工時(shí)，由于外掛板作為剪力墻的一面模板，而有時(shí)外掛板上的預留對拉螺桿孔洞過(guò)少，可能導致整個(gè)模板體系的剛度不夠，從而導致在施工剪力墻混凝土時(shí)，外掛板往外偏移